1가구1주택양도소득세면제조건 개정사항

집을 팔때 가장 중요하게 생각하는것이 1가구 1주택자라면 양도 소득세 면제 입니다. 요즘 부동산 정책이 개편되면서 많은것들이 변화하고 있는데요. 이번 개편으로 인해 변한것은 없는지 간단하게 살펴 보겠습니다.


1가구1주택



1가구1주택양도소득세면제조건 개정사항


아래는 기획재정부 관련 Q/A에서 가져온 자료입니다.



1가구1주택 양도세

1세대 1주택 양도세 비과세 보유기간 요건 강화가 되었습니다.

기존에는 1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건 2년이상 보유 였다면, 다주택자 일시 다른 주택들을 모두 양도하고 최종적으로 1주택만 보유하게된 날로부터 카운트가 되도록 바뀌었군요.

단 일시적 2주택에 따른 1세대 1주택 비과세를 받는경우는 제외 된다고 합니다. 다 주택자들 빼고는 별큰 변동은 없는듯 합니다.

아래 자세한 내용이 나와 있네요.



1) 변경전

1가구1주택 양도세1



2) 변경후

1가구1주택 양도세2

3) 혼동하기 쉬운내용 정리

1가구1주택 양도세3


뭐 이정도면 기존과 큰틀에서 서민들은 별반 다를게 없다고 느껴지네요. 

아래는 배우자등 양도세 이월과세 적용범위 확대 관련에 대한 자료를 보겠습니다.


1가구1주택 양도세4




1가구1주택 양도세5


2019년 이렇게 변했네요. 참고하시기 바랍니다.

아차 그리고 세금내는것 때문에 고민하시는 분들 많죠 그래서 간단하게 표로 보여드릴게요.


재산세



요정도만 참고하시면 내가 세금을 내는지 안내는지 알수 있을것이며, 아파트 및 주택을 사거나 파시는 분들은 6월 1일 이전이냐 이후냐가 중요합니다. 그러니 서로 오해없이 확실히 알면 맘상하는일 없겠죠.


이상으로 1가구1주택양도소득세면제조건 알아보기 포스팅을 마칩니다.





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